Attraktives Mehrfamilienhaus mit 5 Eigentumswohnungen moderne Balkone und attraktive Wohnungsgrößen

Beschreibung

In der Lülsdorfer Straße 210a in Köln entsteht attraktiver Wohnraum in einem Mehrfamilienhaus mit verschiedenen Wohneinheiten und unterschiedlichen Grundrissen. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 63 m² bis 102 m² und eignen sich sowohl für Singles und Paare als auch für kleine Familien.
Die durchdachten Wohnungsgrößen und die unterschiedlichen Zimmeraufteilungen bieten vielfältige Möglichkeiten, den eigenen Wohnstil zu verwirklichen. Die Immobilie verbindet ein klassisches Mehrfamilienhaus mit einem angenehmen Wohnumfeld und bietet eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Die einzelnen Wohneinheiten sind derzeit als frei ausgewiesen und ermöglichen somit eine flexible Nutzung nach individuellen Vorstellungen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Lülsdorfer Straße 210a in Köln. Der Standort bietet ein städtisches Wohnumfeld und ist für unterschiedliche Lebenssituationen interessant.
Die Lage in Köln ermöglicht den Zugang zu den vielfältigen Angeboten des Stadtlebens. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Einrichtungen des öffentlichen Lebens sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind abhängig von der konkreten Umgebung erreichbar.
Die Anbindung an das örtliche Verkehrsnetz ermöglicht die individuelle Mobilität innerhalb Kölns und in die umliegenden Stadtteile. Die genaue Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten kann bei einer Besichtigung näher geprüft werden.

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über mehrere Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 63 m² und 102 m². Je nach Einheit stehen zwei bis drei Zimmer zur Verfügung.
Die Wohnungen bieten unterschiedliche Grundrisse und ermöglichen eine individuelle Gestaltung der Wohn- und Schlafbereiche. Balkone sind an der Gebäudefassade vorhanden und bieten zusätzlichen Freiraum im Alltag.
Die genaue Ausstattung der einzelnen Wohnungen, insbesondere hinsichtlich Bodenbelägen, Badezimmern, Heizungsanlage und technischen Einrichtungen, kann auf Anfrage näher erläutert werden.

Sonstige Angaben

Die angebotenen Wohneinheiten verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 63,61 m² und 102,05 m² und umfassen jeweils zwei bis drei Zimmer.

Die im Exposé aufgeführten Kaufpreise liegen zwischen 308.000 € und 431.200 €, abhängig von der jeweiligen Wohneinheit. Die Wohnungen sind in der Übersicht als frei ausgewiesen.

Weitere Informationen zu den einzelnen Einheiten, den Grundrissen, den laufenden Kosten sowie den relevanten Objektunterlagen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Alle Angaben beruhen auf den derzeit vorliegenden Informationen. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.