Zwei attraktive Wohnungen in Düsseldorf – insgesamt 5 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Wohnbereich
Küche
Essbereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer__2_
Kinderzimmer
Badezimmer
Bad
Flur
Balkon
Balkon
Hausflur
Eingang

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
40227
Ort
Düsseldorf
ImmoNr
WE 3 u. 4 zusammen
Wohnfläche
ca. 151 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Baujahr
1908
Endenergieverbrauch
101,47 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
22.09.2034
Energieeffizienzklasse
D
Außen-Provision
3,57 % inkl. MwSt.
wesentlicher Energieträger
Gas
Kaufpreis
656.500,00 €

Beschreibung

Dieses Angebot umfasst zwei separate Wohnungen im ersten Obergeschoss, die gemeinsam verkauft werden. Die kleinere 2-Zimmer-Wohnung bietet ca. 62 m², die größere 3-Zimmer-Wohnung ca. 88 m² Wohnfläche. Insgesamt stehen damit rund 150 m² und fünf Zimmer zur Verfügung. Beide Wohnungen verfügen über eine eigene Küche, ein Badezimmer, Abstellmöglichkeiten sowie jeweils einen Balkon und eine Loggia. Die kleinere Wohnung besitzt zusätzlich ein separates WC. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Oberbilker Allee 113 in 40227 Düsseldorf. Das städtische Umfeld bietet Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr, unter anderem über den S-Bahnhof Düsseldorf Volksgarten. Der Volksgarten bietet Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung im Grünen.

Ausstattung

• Zwei separate Wohnungen im gemeinsamen Verkauf
• Insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche
• WE 3: zwei Zimmer auf ca. 62 m²
• WE 4: drei Zimmer auf ca. 88 m²
• Beide Wohnungen im ersten Obergeschoss
• Insgesamt fünf Zimmer, davon drei Schlafzimmer
• Zwei separate Küchen
• Zwei Badezimmer und ein zusätzliches separates WC
• Abstellmöglichkeiten in beiden Wohnungen
• Je Wohnung ein Balkon und eine Loggia
• Zwei zugehörige Kellerräume

Sonstige Angaben

Dieses Angebot umfasst die Wohneinheiten 3 und 4, die gemeinsam verkauft werden.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Alle Angaben beruhen auf den vorliegenden Informationen. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Ansprechpartner

Sayana Gnanaranjan

Frau Sayana Gnanaranjan

Bahnhofstraße 50
41352 Korschenbroich

mobile

+49 17631493669

Email

anfragen@sayana-immobilien.com

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